Projekt
Das Gewerbehaus «Hallwil» liegt am Eingang der gleichnamigen Gemeinde. Hier finden regional ausgerichtete Unternehmen ihre neuen Räumlichkeiten für gewerbliche Nutzungen.
Der Neubau gliedert sich in eine grosse Tiefgarage im Untergeschoss, zwei symmetrisch übereinanderliegenden Geschossen (Erd- und Obergeschoss) und einem aufgesetzten Riegel als Attikageschoss. Die umlaufende Fahrbahn kann topografisch genutzt werden, um das Gebäude auf verschiedenen Ebenen zu erschliessen. Trotz der Grösse des Gebäudes, erscheint der Bau durch die Einhaltung der Proportionen und der dunklen Farbgebung filigran und zurückhaltend.
Mit dem gewählten Konstruktionsprinzip und der diversifizierten Erschliessungsstruktur, gewährleistet das Gebäude eine Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten und bewahrt zudem eine hohe Flexibilität für allfällige Umnutzungen.
- Büros mit oder ohne gewerbliche Betriebsteile
- Ausstellungsflächen
- Lagerflächen
- Dienstleistungsanbieter
Der Neubau gliedert sich in eine grosse Tiefgarage im Untergeschoss, zwei symmetrisch übereinanderliegenden Geschossen (Erd- und Obergeschoss) und einem aufgesetzten Riegel als Attikageschoss. Die umlaufende Fahrbahn kann topografisch genutzt werden, um das Gebäude auf verschiedenen Ebenen zu erschliessen. Trotz der Grösse des Gebäudes, erscheint der Bau durch die Einhaltung der Proportionen und der dunklen Farbgebung filigran und zurückhaltend.
Mit dem gewählten Konstruktionsprinzip und der diversifizierten Erschliessungsstruktur, gewährleistet das Gebäude eine Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten und bewahrt zudem eine hohe Flexibilität für allfällige Umnutzungen.
Lage
Das kleine schmucke Aargauer Dorf Hallwil liegt mitten im Naherholungsgebiet am Auslauf des wunderschön gelegenen Hallwilersees. Einem Dorf «eifach andersch», in welchem Mittwinterbräuche noch gepflegt werden, «Haubuer» miteinander reden, einander grüssen, das Vereinsleben pflegen und last but not least gearbeitet und sehr gut gelebt wird.
Optimale Anbindung mit dem Auto
Für den Individualverkehr ist die Liegenschaft perfekt gelegen. Das Gewerbehaus liegt nur 15 Minuten von der nächsten Autobahnanbindung Richtung Zürich, Basel oder Bern entfernt.
Beste Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr
Mit der Seetalbahn, welche im ½ Takt Richtung Lenzburg und Luzern fährt, gelangen die Mitarbeitenden und Besucher von der Haltestelle «Bahnhof-Hallwil» nach kurzem Fussweg zum Gewerbehaus Hallwil.
Optimale Anbindung mit dem Auto
Für den Individualverkehr ist die Liegenschaft perfekt gelegen. Das Gewerbehaus liegt nur 15 Minuten von der nächsten Autobahnanbindung Richtung Zürich, Basel oder Bern entfernt.
Beste Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr
Mit der Seetalbahn, welche im ½ Takt Richtung Lenzburg und Luzern fährt, gelangen die Mitarbeitenden und Besucher von der Haltestelle «Bahnhof-Hallwil» nach kurzem Fussweg zum Gewerbehaus Hallwil.
Angebot
Titel | Etage | Mietzins exkl. Nk | ||
---|---|---|---|---|
Gewerbefläche
Etage: Erdgeschoss, Mietzins exkl. Nk: -
|
Erdgeschoss | - | Vermietet | |
Gewerbefläche
Etage: Attikageschoss, Mietzins exkl. Nk: -
|
Attikageschoss | - | Vermietet |
Gewerbefläche
Status | Vermietet |
Mietzins exkl. Nk | auf Anfrage |
Etage | Erdgeschoss |
Gewerbefläche
Status | Vermietet |
Mietzins exkl. Nk | auf Anfrage |
Etage | Attikageschoss |
Kontakt
Schön, wenn Sie sich bereits vorstellen können, wie das Gewerbehaus Hallwil zu Ihrem Unternehmen passt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen. Bis bald!
Projekt/GU: Meinrad Müller Architektur
Mariano Serratore
5600 Lenzburg
062 886 11 00
www.meinrad-mueller.ch